1、征得全體業(yè)主的同意：

加裝電梯是件大事情，首先得要征得整個樓層居民的簽字同意，如果大部分戶主同意，才能繼續(xù)下面的步驟。事情要有發(fā)起人，發(fā)起人可以是居委會、物業(yè)、業(yè)主，建議建立項目籌備組牽頭跑業(yè)務，因為涉及到很多部門呢！現(xiàn)實情況的是，高層的人聽到舊樓加裝電梯特別高興，但低層住戶就不同意了，因為他們不需要爬樓，而且電梯可能影響他們的采光、通風。

2、征得上級部門的批準：

舊樓安裝電梯涉及到房屋的an quan，所以 需要上報規(guī)劃局，征得房管局的同意；舊樓安裝電梯相當于房屋改造的工程了，要考慮房屋的an quan。很多城市提倡舊樓加裝電梯，并且出了相關的實施意見。如北京市就出了老小區(qū)舊樓安裝電梯的實施意見，小編的城市也在媒體上經(jīng)常宣揚，征求老百姓的意見。

3、分析方案的可行性：

并不是所有的舊樓都可以加裝電梯，分析其可行性，每個城市都有嚴格 的要求，對電梯的天井和廂壁、消防要求、建筑間距 都有一定的要求。有的舊樓本身密度就比較大，就不符合條件。安裝電梯考慮電機設備如何安放的問題，這些設備都很重，考慮地方和滿足的條件。

4、分攤電梯費用：

安裝電梯需要幾十萬，費用當然是業(yè)主分攤，這個是個大事情，所以在征得整棟樓全體業(yè)主的同意后，方可進行，分攤費用也有原則的，一般高層的乘電梯多些，所以就多掏點錢，低層的就低些，如果是一樓，就不用掏錢了。小編覺得較民主的辦法是數(shù)臺階攤算費用較公平。

5、舊樓安裝電梯的方式：

舊樓安裝電梯以外掛式為普遍的選擇，外掛式對樓體的改造幅度比較大；舊樓安裝電梯可以在單元樓的公共走廊外進行，將公共走廊打通

8、舊樓安裝電梯的后續(xù)費用維護：

舊樓安裝好電梯后，還有后續(xù)的電梯電費交納、保養(yǎng)、維修問題，其實也不難，主要是費用問題，費用解決后，有電梯保養(yǎng)、安裝專業(yè)機構。簽合同、交費用，他們就會定期上門檢查、保養(yǎng)了。